杭城蕴藏的发展空间吸引着越来越多年轻人涌入，也刺激着租房市场的勃兴与扩张，在年轻人日渐强烈的个性化租房诉求中，长租公寓应运而生。众多知名住房租赁企业陆续落户杭州，住房租赁市场主体逐步向专业化、规模化、机构化转型升级。
自2017年杭州被确定为全国首批住房租赁试点城市以来，切实把握有利机遇，加快推进住房租赁市场发展，印发了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》，其中，明确提出“扶持国有企业发展规模化租赁，充分发挥国有企业带动引领示范作用，支持国有企业开展规模化住房租赁业务”。2018年2月，确定了杭州城建集团、钱投集团等20家企业为杭州首批国有住房租赁试点企业，进行重点培育和扶持，在租赁市场供应主体领域迈出了重要一步。
杭州钱投集团、杭州城建集团作为国有住房租赁企业代表，着力发挥头雁效应，提高国有资产利用率，全力打造长租公寓品牌，率先推出宁巢公寓、城发悦享公寓等优质住房租赁产品，并切实按照主管部门要求，带头规范经营行为，维护住房租赁市场秩序，彰显国有企业责任担当。
积极响应号召，落实管理政策宁巢公寓用品质筑家发挥带头作用。钱投·宁巢品牌创立于2016年，首家运营门店钱投·宁巢石桥路公寓于2017年9月开业。该品牌由钱投下属杭州宁巢公寓运营管理有限公司建立，针对在城市工作和创业的青年人群，打造提供更舒适、更具性价比的居住之所。宁巢公寓在2018年完成营业执照经营范围变更，增加“住房租赁经营”；及时对接市租赁平台，实时传送住房租赁合同签订并办理房屋租赁登记备案；第一时间建立住房租赁资金专用存款账户，及时落地住房租赁行业管理政策，起到了国有企业的带头示范作用。
目前，钱投集团通过存量改造再利用、市场化拿房等多样化渠道筹集1465间租赁房源，运营项目有石桥路店、戒坛寺店、金家渡店等7家门店，还正在打造浙江省首宗租赁住房用地“白石公寓”，共有租赁房源1466间，预计将于2021年投入运营。
（杭州市住保房管局 供稿 编辑 朱宇心）
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