欢迎来到中国企业资讯网 今天是: 设为首页 | 加入收藏
网站首页 |
栏目导航 |
社会新闻 | 企业资讯 | 房产信息 | 家居建材 | 五金机械 | 数码家电 | 食品资讯 | 糖酒饮料 | 健康保健 | 美容瘦身
展会信息 | 财经理财 | 服装鞋帽 | 汽车资讯 | 体育资讯 | 娱乐资讯 | 旅游资讯 | 文化教育 | 游戏动漫 | 互 联 网
您所在的位置: 中国企业资讯网 > 房产信息 > 房产税与房地产税的一字之差,你知道多少?
房产信息
房产税与房地产税的一字之差,你知道多少?
【中国企业资讯网】 时间:2018-05-06 来源:云掌财经网 【收藏本页
作者:云掌财经/邢迎梅

由于房地产税的落地执行影响到千家万户,和老百姓的生活息息相关,所以对于监管部门在制定和实施征税过程中要科学而合理。作为普通百姓,对于房产税又了解多少呢?

房产税与房地产税的一字之差

房产税,属于财产税范畴,以房产为征税对象在持有环节进行征税。

房地产税,是一个综合性的税收体系而非单一税种,涉及开发阶段、保有阶段和交易阶段。一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税,即房产税也是房地产税环节之一。

我国的房产税实际上经历了相当长时间的发展,在征收的税目税率的设计上已经积累了丰富的经验。总体而言建国以后房产税政策在曲折中发展:最早于1950年开始征收房产税,1950年6月与地产税合并为“城市房地产税”,一年以后的1951年8月,政务院颁布《城市房地产税暂行条例》。文革时期房地产税被迫停征,1984年复征并正式将房地产税从城市房地产税中独立出来,更名为房产税和城镇土地使用税。1986是房产税发展史上的重要时间点,国务院颁布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,于是以税收法规的性质一直延续到现在。税收法规由国务院政府部门制定,效力低于宪法、税收法律。十八届三中全会决定落实税收法定原则后,房地产税就必须从法规上升到法律。2011年上海和重庆进行房产税改革试点工作,标志着我国房产税历史进入了试点化的新时期。2015年的第十二届全国人大常委会正式将房地产税纳入立法规划,今年政府工作报告上提出稳妥推进房地产税立法,可见房地产税很快将进入立法程序。

房产税可归纳为两种:英美模式和日韩模式

房产税大体可归纳为两种:英美模式将房产税功能定位成筹措财政收入,日韩模式则兼顾财政收入和房价调控。目前世界上有140多个国家或地区课征包括房产税在内的各种形式财产税,但各国具体的征收形式、课税对象、税率设计等不尽相同,原则上主要为地方政府筹集资金,也有个别国家以之作为调节房价的政策性工具。

征收房地产税的三个作用

一是调节收入差距、促进社会公平。

二是筹集地方财政收入,逐步替代土地出让金。

三是增加保有环节税收,降低建设交易环节税收。

从国外房产税实践经验来看,房产税能作为地方财政收入的重要来源,有利于调节收入差距,但对房地产市场调控的效果均不理想。

【正文完】
(原标题:房产税与房地产税的一字之差,你知道多少?)
最新资讯
秋天该如何养生?中医最重视的3个部位,你却一个
自贡大安区:投入400万元推动公路养护机械化
前三季度全国汽车产销2049万辆
国家发改委:加大乡村旅游基础设施建设用地
浦城首届旅游产业发展大会暨 第二届丹桂文化旅游节盛
山东建立海洋与渔业信用红黑名单 今年12月起施行
海南保亭县切实保障猪肉产品质量安全
这群重庆人让6000亩沙漠瓜果飘香
中央储备粮大连直属库举办首届公众开放日活动
展会信息 更多...
2019上海国际大豆食品加工技术与设备展览会
2019京津冀(石家庄)国际餐饮食材供应博览会
2018第十四届华北新风净化及净水设备展
2019北京国际锅炉展 暖通展 供热展 电采暖展 4月整齐
华北最大的锅炉展 暖通展 空气能展 清洁供暖展 11月
近两百家国内外知名供热企业 亮相2018华北锅炉展 暖
2019北京新风、空气净化及净水设备展4月1日召开CFCE
找供热设备?找锅炉?找供暖产品?尽在2019国际锅炉
2018河北暖通供热设备展河北锅炉供暖展
免责声明:
1、本文系网友投稿或编辑转载,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间删除或断开链接!
※ 有关作品版权事宜请联系客服
关于我们 - 服务指南 - 广告服务 - 联系方式 - 法律声明 - 友情链接 - 设为首页 - 加入收藏
版权所有:中国企业资讯网 Copyright 2009 company173.com Inc. All rights reserved.
备案序号:鲁ICP备06024556号 客服服务QQ:16933431 Email:16933431@qq.com